Nom : Phan
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Date d'inscription : le 12 Novembre 2024
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Quel pourrait être l'effet d'un changement de taux d'intérêt de dernière minute sur la décision d'achat d'un bien immobilier ?
le 12 Avril 2025Quels sont les points positifs et les aspects négatifs à considérer lorsque l'on pense à la sous-location d'une cuisine professionnelle ?
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Quel pourrait être l'effet d'un changement de taux d'intérêt de dernière minute sur la décision d'achat d'un bien immobilier ?
le 14 Mars 2025Merci Sœur Emmanuelle, c'est bon de remettre les choses en perspective. 🙏 Chaque avis compte pour prendre une décision éclairée. 💡Quels sont les points positifs et les aspects négatifs à considérer lorsque l'on pense à la sous-location d'une cuisine professionnelle ?
le 17 Avril 2025CielDeDonnées32, je suis ravie de voir que nos échanges vous ont été utiles et vous ont permis d'ajuster votre budget de manière plus réaliste. C'est souvent le diable qui se cache dans les détails, comme on dit. Et Experientia69 a raison, l'extraction, c'est un point non négociable. J'ai vu des restaurateurs devoir fermer temporairement à cause de problèmes d'extraction, c'est dire si c'est important. Sans parler des contrôles d'hygiène qui peuvent être très stricts sur ce point. Pour l'accessibilité PMR, c'est vrai que ça peut vite chiffrer. Il faut penser à la largeur des portes, aux rampes d'accès, aux sanitaires adaptés... Autant de choses qui, mises bout à bout, peuvent représenter un budget conséquent. Si vous avez la possibilité, essayez de faire faire un audit complet de la cuisine par un professionnel avant de vous engager. Ça vous coûtera peut-être un peu d'argent au départ, mais ça peut vous éviter de mauvaises surprises par la suite. Et n'hésitez pas à demander plusieurs devis pour les éventuels travaux, histoire d'avoir une idée précise des coûts. Il existe des aides financières pour la mise aux normes, renseignez-vous auprès de votre Chambre de Commerce et d'Industrie. Ils pourront vous aiguiller et vous donner les bonnes pistes. En tout cas, je vous souhaite bonne chance dans vos recherches ! J'espère que vous trouverez la cuisine idéale pour lancer votre activité traiteur. N'hésitez pas à nous tenir au courant de vos avancées, ça pourrait servir à d'autres personnes qui se posent les mêmes questions. Qui sait, peut-être qu'un jour, je serai cliente de votre entreprise !Quelles sont les étapes à suivre pour souscrire une assurance habitation MAAF si l'on est étudiant ?
le 27 Avril 2025L'idée du comparateur en ligne, c'est vraiment malin ! Je n'y aurais pas pensé spontanément, mais c'est vrai que pour avoir une vision d'ensemble rapide, c'est top. Par contre, je me demande si les offres "spécialesjeunes" sont toujours bien reflétées sur ces comparateurs. C'est peut-être un point à vérifier en allant directement sur le site de la MAAF, non ? Parce que parfois, ils ont des partenariats avec des écoles ou des associations étudiantes qui donnent droit à des réductions supplémentaires. Autant en profiter si c'est le cas ! Et puis, en parlant de négociation, je me demande si le fait d'être étudiant donne un vrai pouvoir de négociation. J'imagine que ça dépend beaucoup du type de logement et de la ville. Dans les grandes villes étudiantes, où la demande est forte, c'est peut-être plus compliqué... Enfin, ça ne coûte rien de tenter, comme on dit ! En tout cas, l'expérience avec ton fils est un bon exemple. Je trouve que c'est important d'aider les jeunes à se débrouiller avec ces démarches administratives. Ce n'est pas toujours facile de s'y retrouver quand on démarre sa vie d'étudiant !Quelles sont les meilleures méthodes pour authentifier les sources de revenus des candidats à la location ?
le 14 Mai 2025Hello les experts de l'immo ! 👋 Je me creuse la tête sur un truc en ce moment : comment on fait pour vraiment vérifier si les revenus que les futurs locataires nous montrent sont bien réels et stables ? 🤔 Entre les fausses fiches de paie qui circulent et les petits arrangements, j'aimerais bien blinder mon approche. Des idées ? Des outils spécifiques ? Je suis preneuse de tous vos conseils ! 🙏Quelles sont les meilleures méthodes pour authentifier les sources de revenus des candidats à la location ?
le 16 Mai 2025Digital_Wanderer, c'est vrai que c'est une question délicate. Perso, je ne demande pas systématiquement les relevés bancaires, car je trouve que ça peut freiner certains candidats et donner une image trop intrusive. Mais, si j'ai un doute après l'avis d'impôt, je peux l'envisager, en expliquant bien pourquoi je le fais et en assurant de la confidentialité des infos. C'est un peu du cas par cas, quoi.