C'est une excellente question. Difficile d'avoir des chiffres absolus, car chaque bien est unique et le ressenti des acheteurs est subjectif. Ceci dit, il y a des tendances. Une cuisine ou une salle de bain rénovée, oui, ça joue positivement, surtout si c'est fait avec goût et des matériaux de qualité. Tiens, à ce propos, j'ai un ami qui s'est lancé dans l'upcycling de vieux meubles de cuisine, c'est assez bluffant ce qu'il arrive à faire... mais je m'égare. Pour revenir à ta question, les petits travaux, c'est plus subtil. Repeindre, c'est un minimum pour présenter un bien sous son meilleur jour, mais ça n'augmentera pas significativement la valeur. C'est plus un argument de vente qu'un véritable investissement.
Hello ! Intéressant comme sujet 🤔.
Quand tu parles de chiffres, tu penses à des études de marché spécifiques, des analyses statistiques poussées, ou plutôt des fourchettes de prix observées sur des biens similaires après rénovation ? Et est-ce que tu cibles un type de bien particulier (appart en ville, maison à la campagne...) ? Les attentes peuvent vachement varier selon le contexte, non ? 🏡💰
En fait, je pensais plutot à des études de marché ou des analyses statistiques. J'imagine que des agences immobilières ou des bureaux d'études doivent avoir des données agrégées sur les ventes et les travaux réalisés, non ? Après, c'est sûr que le type de bien et sa localisation jouent énormément, mais je me disais qu'il devait bien y avoir des tendances générales qui se dégagent quand même. Genre, est-ce qu'une piscine creusée rapporte plus qu'une véranda dans une certaine zone géographique, tu vois ?
C'est clair que les données agrégées seraient top pour y voir plus clair. Je suis assez d'accord avec l'idée qu'il doit y avoir des tendances, même si tout est une question de contexte.
De mon point de vue de marketeur (qui touche un peu à l'immobilier via mon job), je pense qu'il faut aussi considérer l'aspect *perception* de la qualité. Refaire une cuisine, c'est pas juste installer des nouveaux meubles, c'est aussi créer un espace qui *donne l'impression* d'être haut de gamme, fonctionnel, moderne... et ça, ça joue sur le prix psychologique que les acheteurs sont prêts à mettre. C'est un peu comme quand tu changes une façade, tu sais, les gens vont tout de suite juger que c'est mieux entretenu alors que tu as juste ravalé un peu la chose, bref. Pareil pour une salle de bain.
Et puis, il y a l'effet "prêt à vivre". Moins l'acheteur a de travaux à prévoir, plus il est enclin à payer un prix élevé. C'est un gain de temps, d'énergie, et ça évite les mauvaises surprises (parce qu'on sait tous comment ça commence, les travaux...). Après, chiffrer tout ça précisément, c'est une autre paire de manches. J'ai pas de données à proprement parler sous la main, mais intuitivement, je dirais que certains sites spécialisés dans le bricolage pourrais vous aider dans vos recherches. En faisant un tour sur des sites comme designers-avenue.com/bricolage vous trouverez peut être des idées.
En gros, je pense que le ROI (retour sur investissement) du bricolage dépend vraiment de la nature des travaux, de la qualité de réalisation, et surtout, de la capacité à créer une *valeur perçue* positive chez l'acheteur potentiel. Et évidemment, la localisation et le type de bien restent des facteurs déterminants. Un peu comme dans le tourisme, en fait : on vend pas une destination, on vend une expérience, une émotion. Et dans l'immobilier, c'est pareil. C'est un peu tout ça qui influence le prix. J'espere que ça vous aide un peu à y voir clair, même si j'ai pas de chiffres à vous donner.
Bon, j'ai creusé un peu de mon côté, suite aux conseils. J'ai pas trouvé d'études méga-précises sur le ROI du bricolage, mais j'ai déniché des articles de presse économique qui recoupent pas mal l'idée de la valeur perçue. En gros, ils confirment que les travaux d'embellissement (repeindre, moderniser la cuisine/SDB) ont un impact significatif, surtout si ça correspond aux goûts du jour. Après, faut pas s'attendre à multiplier sa mise de départ par dix, mais ça peut aider à vendre plus vite et à un meilleur prix.
Donc, je pense que l'approche de Digital_Wanderer est la bonne : se concentrer sur ce qui crée une bonne impression et donne envie d'acheter. Merci pour vos éclairages !
Si tu veux des données plus précises, rapproche-toi des artisans locaux. Souvent, ils ont une idée assez claire de ce qui plaît dans le coin et de ce qui peut vraiment faire grimper la valeur d'une maison. Par exemple, ici, dans ma région, une véranda bien isolée, c'est un vrai plus. Les gens sont prêts à mettre le prix pour ça. 😉
Et sinon, pour les petits travaux, pense à l'efficacité énergétique. Changer des fenêtres pour du double vitrage, ça peut être un bon investissement à long terme, même si c'est pas super fun à faire. 🛠️
Schmidt a raison. L'aspect énergétique est de plus en plus regardé par les acheteurs, et ça va s'accentuer avec les nouvelles normes. Isoler, changer le système de chauffage... c'est un investissement qui peut vraiment valoriser un bien, et pas seulement en termes de prix de vente, mais aussi en facilitant la vente elle-même. Sans parler du confort pour les futurs occupants !
Totalement d'accord avec Arthur sur l'importance de l'aspect énergétique. C'est un argument de vente de plus en plus décisif.
Tiens, en parlant de ça, je suis tombé sur cette vidéo qui déconstruit pas mal l'idée reçue selon laquelle le bricolage est toujours synonyme d'économies et de rentabilité. C'est un point de vue intéressant à considérer :
Le titre est "Pourquoi le bricolage est L'ENNEMI de la RENTABILITÉ de votre investissement ?" et la description "Combien de fois avez-vous entendu : "Fais tes travaux toi-même, tu vas gagner 15 000€ !" ? C'est le piège le plus coûteux dans ...".
Bref, à voir avant de se lancer dans des travaux sans réfléchir, je pense.
C'est vrai que la vidéo soulève un point pertinent. Le temps qu'on passe à bricoler, c'est du temps qu'on ne passe pas à faire autre chose... parfois plus rentable. Mais bon, perso, j'aime bien bricoler, ça me détend. C'est un peu comme le yoga, chacun son truc ! 🧘
Pour revenir au sujet, je pense qu'il faut aussi prendre en compte la durée des travaux. Si ça prend des mois, l'acheteur risque de se lasser et de chercher ailleurs. 🤔
Ok, si je résume bien ce qui s'est dit, on a exploré l'idée que les travaux d'amélioration, surtout cuisine et SDB, peuvent augmenter la valeur perçue d'un bien. L'aspect énergétique devient primordial et des artisans locaux peuvent donner des infos précieuses. Mais attention, le "Do It Yourself" n'est pas toujours la meilleure option et la durée des travaux est un facteur à ne pas négliger. 🏡📈💡
le 16 Janvier 2026
C'est une excellente question. Difficile d'avoir des chiffres absolus, car chaque bien est unique et le ressenti des acheteurs est subjectif. Ceci dit, il y a des tendances. Une cuisine ou une salle de bain rénovée, oui, ça joue positivement, surtout si c'est fait avec goût et des matériaux de qualité. Tiens, à ce propos, j'ai un ami qui s'est lancé dans l'upcycling de vieux meubles de cuisine, c'est assez bluffant ce qu'il arrive à faire... mais je m'égare. Pour revenir à ta question, les petits travaux, c'est plus subtil. Repeindre, c'est un minimum pour présenter un bien sous son meilleur jour, mais ça n'augmentera pas significativement la valeur. C'est plus un argument de vente qu'un véritable investissement.
le 17 Janvier 2026
Hello ! Intéressant comme sujet 🤔. Quand tu parles de chiffres, tu penses à des études de marché spécifiques, des analyses statistiques poussées, ou plutôt des fourchettes de prix observées sur des biens similaires après rénovation ? Et est-ce que tu cibles un type de bien particulier (appart en ville, maison à la campagne...) ? Les attentes peuvent vachement varier selon le contexte, non ? 🏡💰
le 17 Janvier 2026
En fait, je pensais plutot à des études de marché ou des analyses statistiques. J'imagine que des agences immobilières ou des bureaux d'études doivent avoir des données agrégées sur les ventes et les travaux réalisés, non ? Après, c'est sûr que le type de bien et sa localisation jouent énormément, mais je me disais qu'il devait bien y avoir des tendances générales qui se dégagent quand même. Genre, est-ce qu'une piscine creusée rapporte plus qu'une véranda dans une certaine zone géographique, tu vois ?
le 18 Janvier 2026
C'est clair que les données agrégées seraient top pour y voir plus clair. Je suis assez d'accord avec l'idée qu'il doit y avoir des tendances, même si tout est une question de contexte. De mon point de vue de marketeur (qui touche un peu à l'immobilier via mon job), je pense qu'il faut aussi considérer l'aspect *perception* de la qualité. Refaire une cuisine, c'est pas juste installer des nouveaux meubles, c'est aussi créer un espace qui *donne l'impression* d'être haut de gamme, fonctionnel, moderne... et ça, ça joue sur le prix psychologique que les acheteurs sont prêts à mettre. C'est un peu comme quand tu changes une façade, tu sais, les gens vont tout de suite juger que c'est mieux entretenu alors que tu as juste ravalé un peu la chose, bref. Pareil pour une salle de bain. Et puis, il y a l'effet "prêt à vivre". Moins l'acheteur a de travaux à prévoir, plus il est enclin à payer un prix élevé. C'est un gain de temps, d'énergie, et ça évite les mauvaises surprises (parce qu'on sait tous comment ça commence, les travaux...). Après, chiffrer tout ça précisément, c'est une autre paire de manches. J'ai pas de données à proprement parler sous la main, mais intuitivement, je dirais que certains sites spécialisés dans le bricolage pourrais vous aider dans vos recherches. En faisant un tour sur des sites comme designers-avenue.com/bricolage vous trouverez peut être des idées. En gros, je pense que le ROI (retour sur investissement) du bricolage dépend vraiment de la nature des travaux, de la qualité de réalisation, et surtout, de la capacité à créer une *valeur perçue* positive chez l'acheteur potentiel. Et évidemment, la localisation et le type de bien restent des facteurs déterminants. Un peu comme dans le tourisme, en fait : on vend pas une destination, on vend une expérience, une émotion. Et dans l'immobilier, c'est pareil. C'est un peu tout ça qui influence le prix. J'espere que ça vous aide un peu à y voir clair, même si j'ai pas de chiffres à vous donner.
le 18 Janvier 2026
Bon, j'ai creusé un peu de mon côté, suite aux conseils. J'ai pas trouvé d'études méga-précises sur le ROI du bricolage, mais j'ai déniché des articles de presse économique qui recoupent pas mal l'idée de la valeur perçue. En gros, ils confirment que les travaux d'embellissement (repeindre, moderniser la cuisine/SDB) ont un impact significatif, surtout si ça correspond aux goûts du jour. Après, faut pas s'attendre à multiplier sa mise de départ par dix, mais ça peut aider à vendre plus vite et à un meilleur prix. Donc, je pense que l'approche de Digital_Wanderer est la bonne : se concentrer sur ce qui crée une bonne impression et donne envie d'acheter. Merci pour vos éclairages !
le 19 Janvier 2026
Si tu veux des données plus précises, rapproche-toi des artisans locaux. Souvent, ils ont une idée assez claire de ce qui plaît dans le coin et de ce qui peut vraiment faire grimper la valeur d'une maison. Par exemple, ici, dans ma région, une véranda bien isolée, c'est un vrai plus. Les gens sont prêts à mettre le prix pour ça. 😉 Et sinon, pour les petits travaux, pense à l'efficacité énergétique. Changer des fenêtres pour du double vitrage, ça peut être un bon investissement à long terme, même si c'est pas super fun à faire. 🛠️
le 19 Janvier 2026
Schmidt a raison. L'aspect énergétique est de plus en plus regardé par les acheteurs, et ça va s'accentuer avec les nouvelles normes. Isoler, changer le système de chauffage... c'est un investissement qui peut vraiment valoriser un bien, et pas seulement en termes de prix de vente, mais aussi en facilitant la vente elle-même. Sans parler du confort pour les futurs occupants !
le 19 Janvier 2026
Totalement d'accord avec Arthur sur l'importance de l'aspect énergétique. C'est un argument de vente de plus en plus décisif. Tiens, en parlant de ça, je suis tombé sur cette vidéo qui déconstruit pas mal l'idée reçue selon laquelle le bricolage est toujours synonyme d'économies et de rentabilité. C'est un point de vue intéressant à considérer :
Le titre est "Pourquoi le bricolage est L'ENNEMI de la RENTABILITÉ de votre investissement ?" et la description "Combien de fois avez-vous entendu : "Fais tes travaux toi-même, tu vas gagner 15 000€ !" ? C'est le piège le plus coûteux dans ...". Bref, à voir avant de se lancer dans des travaux sans réfléchir, je pense.
le 19 Janvier 2026
C'est vrai que la vidéo soulève un point pertinent. Le temps qu'on passe à bricoler, c'est du temps qu'on ne passe pas à faire autre chose... parfois plus rentable. Mais bon, perso, j'aime bien bricoler, ça me détend. C'est un peu comme le yoga, chacun son truc ! 🧘 Pour revenir au sujet, je pense qu'il faut aussi prendre en compte la durée des travaux. Si ça prend des mois, l'acheteur risque de se lasser et de chercher ailleurs. 🤔
le 19 Janvier 2026
Exactement.
le 19 Janvier 2026
Ok, si je résume bien ce qui s'est dit, on a exploré l'idée que les travaux d'amélioration, surtout cuisine et SDB, peuvent augmenter la valeur perçue d'un bien. L'aspect énergétique devient primordial et des artisans locaux peuvent donner des infos précieuses. Mais attention, le "Do It Yourself" n'est pas toujours la meilleure option et la durée des travaux est un facteur à ne pas négliger. 🏡📈💡